北京产权交易所诉讼房产处置公告

北京产权交易所有限公司（以下简称：北交所）受某司法机关委托（以下简称：委托方）将于2024年11月11日10时00分至2024年11月12日10时00分止（延时除外）通过北京产权交易所诉讼资产平台（网址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动，现公告如下：

一、标的介绍：

绵阳市涪城区滨河北路东段2号书香美地1栋2单元6层2号房产，建筑面积137.56㎡，房屋性质：市场化商品房，总楼层/所在楼层：7/6层，建筑结构：混合。（标的评估值86.66万元，起拍价50万元，保证金5万元，加价幅度0.5万元）。

二、预展时间及地点：自2024年10月30日起至2024年10月31日（工作时间上午9:30至11:30；下午1:30至4:30），在标的物所在地进行展示。（请有意向参加预展的客户提前联系，联系人史经理：18330630801，谢经理：18111259209）。

三、竞买人条件：竞买人应当是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

四、特别提醒：

1、竞买人需在竞买前向当地不动产登记部门详细咨询房产过户（包括但不限于住宅、经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策（含商办类）要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。

2、相关税费按照房产所在地税务部门规定缴纳，所有税费由买受人承担。

3、欠费及其他需要说明的事项。

标的物以实物现状为准，北交所及委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请自行实地看样，未看样竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。

根据物业管理公司提供，标的房产无欠缴物业费，实际欠费情况，以房产办理完成过户后，进行实物交接时物业管理公司最终结算金额为准，上述欠费均由买受人承担，北交所及委托方不承担相关责任。

五、保证金交纳及竞买登记手续办理：竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）。意向竞买人应在平台阅读并同意《竞买须知》、《标的物调查表》等竞买文件，在竞

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