杭州万赫置业有限公司关于【资产处置】绝对捡漏！稀缺纯一楼单价最低！全业态商业，可重餐饮，四开门，超大展示面，十字交叉口，交通便利，明珠街421号的公告(第一次) 发布时间：2024/08/24 11:59

杭州万赫置业有限公司 将于 2024年 9 月 15 日 10时 起至 2024年 9 月 16 日 10时 止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产 处置 平台（以下简称 平台，网址 http://zc-paimai.taobao.com ）对 【资产处置】绝对捡漏！稀缺纯一楼单价最低！全业态商业，可重餐饮，四开门，超大展示面，十字交叉口，交通便利，明珠街 421号 进行公开竞价 出租 ，现就有关事项公告如下：

【资产处置】绝对捡漏！稀缺纯一楼单价最低！全业态商业，可重餐饮，四开门，超大展示面，十字交叉口，交通便利，明珠街 421号
【房东直租，无转让费】
项目	内容
委托标的物	杭州市江干区置鼎时代中心 3幢1F101室（明珠街421号）
建筑面积（㎡）	300
起拍价（元 /平方米/天）（首年租金单价）	1
租赁保证金（元）	首年年租金总额的 10%（首年年租金=租金单价*建筑面积*365天，首年租金单价以最终竞拍成交价为准）
租赁期限	1年（可长租，具体日期以最终签订租赁合同的时间为准）
免租期	1个月（具体日期以最终签订租赁合同的时间为准）
物业费	7.5元/平方米/月
竞买保证金（元）	50000
加价幅度（元 /平方米/天）（或其整数倍）	0.1
租金支付方式	租金半年一付，先付后用（每期提前一个月支付）
相关费用	物业费由承租方自行承担 （经营期间产生的水电费、网络费、垃圾清运费等等由承租户自行承担）
房屋类型	商业用房
现使用情况	前租客可随时搬离
拍卖时间	2024.9.15-2024.9.16

一、重大事项披露：本次房屋使用权的竞 拍 为 公司使用权 资产处置，标的物按现状竞拍。

二、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b)竞价结束后 ，本标的物竞得者原冻结的保证金 在竞得者 支付平台的软件服务费及 线下拍卖 资产处置 机构 的 佣金 后， 自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。 其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨 询淘宝网，淘宝客服热线： 400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

三 、买受人支付成交价款、 租赁 保证金、 线下拍卖 资产处置 机构 佣金及平台 软件 服务费的时间和方式：

1、成交价款的结算时间和方式：

支付方式为 买受 人 需在线下支付 ， 线下银行 账户 付款方式：竞价成交后，线 下 竞价余款支付截止时间为竞价结 束后 3 个自然日， 买受人应在 2024年 9 月 19 日 16时前在线下将竞价余款缴入 卖方 指定账户 。 在打款前买受人请提前与 卖方 确认打款 账户及金额。

2、租赁 保证金 需在线下支付，线下银行付款方式：买受人应在 2024年 9 月 19 日 16时前在线下将 租赁 保证金缴入 出租方 指定账户 。 在打款前 承租方 请提前与 出租方 确认打款 账户及金额。

3 、 竞价成交后，买受人支付 线下拍卖 资产处置 机构 佣金及平台 软件 服务费的时间和方式：

（ 1） 线下拍卖 资产处置 机构 佣金的支付时间和方式：

竞价成交后，需支付 线下拍卖 资产处置 机构 佣金，收费标准具体如下 ： <